上海星力仓储服务有限公司
服务热线 021-61844228
公司产品
联系我们
杨浦区仓储地址:杨浦区军工路1300号 (星力仓储一部、星力仓储三部)
杨浦区仓储二部:杨浦区民星路158-160号(星力仓储四部)
浦东仓储地址:浦东新区南汇汇技路208号(星力仓储五部)
手 机:17301720290
联系电话:021-61844228
传 真:021-61844228
联 系 人:张女士
Q Q:2881306352
新闻您现在的位置:首页 - 新闻 - 内容
小面积仓库出租与仓储物业
编辑:上海星力仓储服务有限公司   时间:2017-06-13

小面积仓库出租押金业务进展正常。在 1月, 该公司暂停了20亿美元的公开募股, 并在对小地区进行了详细的项目规划之后继续前进。在去年年底, 公司收集了近3万的存款来源, 22, 成功完成了2016年的目标, 小面积仓库出租与仓储物业其中超过 1万 1万, 武汉, 深圳近两个城市占了一半以上的仓库来源。以深圳为例, 地铁线的主要来源, 平均租金为1200-1500 元/月, 租金收入约为每月2000元, 租金率可达90%。展望2017年前, 公司将继续坚定不移地推进长租小仓库区业务, 依托集中获取优势, 力争完成新的目标扩展 10万 (2016-2017 总目标 13万)

业务发展, 稳定物业经纪-仓储。商业经纪公司主要以仓储物业租赁押金珍藏去年, -1-3 的租金存款金额增加了 30%, 我们预计全年也将保持这一范围, 每年 (租金存款金额范围内的3540亿元人民币)。出租存款来源的融资, 由于资金成本高昂, 去年超过自有资金支持的工作, 目前的仓储物业经纪, 公司发行的单一贷款金额 (580.000/单笔), 在短期内 (6-9 月), 基金的营业额更快。展望未来, 仓储物业经纪业务仍然是公司2017年工作的核心, 小面积仓库出租今后将探索更多的租赁和适当的产品, 如租赁贷款、小企业贷款等, 我们预计租赁存款总额2017将有一定程度的逐年增加。

小面积仓库出租与仓储物业

"互联网" 的商业空间。本公司的 "互联网业务" 在上半年的普及率在2016年不到 40%, 这是不到40% 的地段存款使用 "+" 互联网广告服务。展望 2017, 一般趋势的物流房地产背景, 向下住房将使用更多的营销销售, 意味着 "互联网" 的渗透率的业务将继续改善。

工业房地产, 通常不造成同类贸易, 特别是车间, 因此, 一般不使用评价方法比较市场。然而, 在一些工业区正在出现, 往往更标准的工厂建筑, 和他们的租赁案件通常更长, 你可以考虑使用市场比较。收入房地产可以从企业总收入中剥离的, 可以用评估收入的方法来考虑。但总的来说, 很难用很少的。如上所述, 小面积仓库出租更多的工业房地产评估使用的方法。车间标准易于建立更换单价, 车间, 重置价格的确定主要有两种方法: 一是参考价格, 二是使用标准的工厂置换值, 根据区域、结构、工期、列间距、高度等差异进行修改。


返回